UNSERE LEISTUNGEN:
Unser Tätigkeitsbereich liegt schwerpunktmäßig im Raum Regensburg Stadt und Landkreis, wir arbeiten aber auch bayernweit und betreuen Projekte in Städten wie München oder Nürnberg.
Wir sind nicht nur Bauträger, sondern auch Projektentwickler, Generalübernehmer und selbstverständlich enger Partner unserer Kunden, denn Immobilien sind Vertrauenssache.
Projektentwicklung und Baurechtschaffung:
Regensburg gilt unter Investoren aktuell als besonders attraktiv, da mit Domstadt-Objekten gute Renditen erzielt werden. Mit der langjährigen Erfahrung unseres Teams unterstützen wir als kundenorientierter Dienstleister Grundstücks- oder Immobilienbesitzer bei ihrer Projektentwicklung bis hin zur Baurechtschaffung.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Gerne schnüren wir für Sie ein maßgeschneidertes Paket, das zu Ihren individuellen Vorgaben passt.
Bei der Immobiliengruppe Regensburg erhalten Sie alles aus einer Hand – von der Planung und Finanzierung über den Bau von schlüsselfertigen Häusern bis hin zum Verkauf, sollten Sie eine Immobilie nicht im Bestand halten wollen.
Mit uns bewahren Sie den Überblick über Ihre Ausgaben, bei maximaler Kostentreue. Die folgende Grafik „Leistungsstufen“ erklärt in Kürze, wie Sie mit uns bei etwas längerer Planungszeit deutlich kürzer und kosteneffizienter bauen.
Grundstücksbeschaffung: Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, falls ein solches nicht schon vorhanden ist.
Grundlagenermittlung und Baurechtschaffung: Nach Ihren Wünschen klären wir Baurechtsfragen mit den zuständigen Behörden vorab, gemeinsam mit Ihrem oder einem unserer Architekten.
Begleitung und Überwachung des Planungsprozesses: In der Planungsphase behalten wir für Sie eine effiziente und kostenorientierte Umsetzung im Blick, gemeinsam mit Ihren oder unseren Planern. Das spart später in der Ausführungsphase Zeit, Geld und Nerven.
Laufende Abstimmung mit den Planern: Regelmäßige Jours fixes in der Phase der Ausführungsplanung gewährleisten eine optimale Projektkoordination.
Zusammenarbeit mit ausgewählten erfahrenen Handwerkern/Generalunternehmern: Durch unsere langjährige Branchenkenntnis können wir bei der Ausschreibung (GU- oder Einzelausschreibung) auf einen Pool bewährter Firmen zugreifen.
Enge Zusammenarbeit mit der Bauleitung: Während der gesamten Ausführungsphase bis hin zur Abnahme ist die enge Zusammenarbeit mit der Bauleitung für uns eine Selbstverständlichkeit.
Unterstützung bei Vermietung/Verkauf: Sollten Sie nach Fertigstellung Ihres Objekts dessen Vermietung oder Verkauf nicht alleine in Angriff nehmen wollen, unterstützen wir Sie natürlich auch gerne bei der Suche nach geeigneten Mietern/Käufern.
Entwicklung von Wohn- und Gewerbekonzepten:
Fortwährend sind wir auf der Suche nach geeigneten Grundstücken, die nachhaltig und wertschaffend mit Eigenheimen, Mietwohnungen oder Gewerbeimmobilien bebaut werden können. Dabei konzentrieren wir uns speziell auf nahe Stadtlagen in und um Regensburg, München und Nürnberg mit hoher Wohnqualität und bester Infrastruktur.
Bei der Entwicklung gehobener, energieeffizienter Wohnwelten und Gewerbeimmobilien ist es uns nicht nur wichtig, individuelle Wünsche zu erfüllen; Idee, Standort und Kapital müssen auch wertschaffend miteinander vereinbar sein. Die Projekte – also Grundstücke mit Baurecht – geben wir dann an Investoren ab.
Generalübernehmer für schlüsselfertiges Bauen und Sanieren:
Im Bereich schlüsselfertiges Bauen und Sanieren erfüllen wir gerne die Aufgabe des Generalübernehmers. Sie wollen auf Ihrem Grundstück ein Gebäude errichten oder Ihre Bestandsimmobilie sanieren? Kommen Sie gerne auf uns zu, wir nehmen uns dieser Herausforderung nach Ihren Wünschen an.
Bauträger im Neubau- und Sanierungsbereich:
Als waschechte Domstädter legen wir, die Immobiliengruppe Regensburg, bei der Schaffung neuer urbaner oder ländlicher Wohn- und Lebensräume in unserer Welterbe-Heimatstadt sowie im Landkreis Regensburg besonderen Wert auf Fingerspitzengefühl.
Dass sich unsere Sanierungsobjekte und Neubau-Immobilien auf eigens von uns erworbenen Grundstücken wohlproportioniert und stimmig in das Regensburger Stadtbild beziehungsweise jeweilige Ortsbild von Landkreis-Gemeinden einfügen, ist uns eine Herzensangelegenheit.
In unseren Planungen spielen sowohl klassische Stilelemente als auch moderne Architektursprache eine wichtige Rolle… dennoch behalten wir trotz unseres optischen Anspruchsdenkens auch Kosten und Funktionalität eines Projekts im Blick.
In unserem Portfolio finden Sie Penthouse-Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, altersgerecht, barrierefrei, mit oder ohne Garten. Auch im geförderten Wohnungsbau sind wir tätig.
Denkmalgeschützte Objekte oder außergewöhnliche Lagen stellen eine spezielle Herausforderung dar, der wir uns ebenfalls gerne stellen: Sie erfordern besondere Aufmerksamkeit und profitieren von unserer ganzheitlichen Betrachtung.